Groupe Variance
Expertise, rigueur et créativité :
Le groupe VARIANCE transforme vos projets en réussites et vous offre la réponse la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget.
Nous construisons depuis plus de 20 ans
Nos métiers
Maitrise d'oeuvre
Économie de la consruction
Ingénierie des fluides
Appartements
Ingénierie Structure + DDE
Audit conseil & Assistance à maitrise d'ouvrage
Réhabilitation immeuble
Sinistre incendie
Nos réalisations
Chalet
2019 - 2021
Maison Sarah Lavoine
2016 - 2022
Rénovation appartement
2016 - 2019
Les étapes d'un projet
Le maître d’œuvre (nous) est choisi par le maître d’ouvrage (vous) pour la conduite opérationnelle de vos travaux en matière de choix techniques, de coûts et de délais. Nous ne réalisons pas les travaux nous-même et travaillons, pour vous, dans un but unique : vous satisfaire.
Notre mission de maîtrise d’œuvre est de :
Recueillir votre besoin et concevoir votre projet ;
Consulter des entreprises et les choisir avec vous ;
Diriger l’exécution des travaux en vous tenant régulièrement informé ;
Réceptionner des travaux et piloter le suivi financier (et les délais) de votre projet.
Etude
Vous avez un projet de rénovation ou de transformation d’un bien immobilier. Nous vous accompagnons pour étudier la faisabilité technique de ce projet. Cette phase permet de définir les grandes lignes de votre projet, la technique, le coût, la planification.
Conception
Lorsque les bases de votre projet sont identifiées nous en précisons chaque point afin que toutes les tâches à réaliser soient décrites. Les plans et élévations sont produits à cette phase du projet.
Dossier Projet technique
Nous construisons le dossier technique avec l’ensemble des pièces écrites ou graphiques définissant votre projet. Ainsi les entreprises qui répondront à la consultation ont toutes les informations en main pour construire leur offre financière et technique.
Consultation
Les entreprises sont consultées en fonction des différents corps d’états nécessaires à la réalisation de votre projet. Nous analysons les offres des entreprises et nous désignons AVEC VOUS celles qui sont retenues pour l'éxécution des travaux. Nous rédigeons les marchés de travaux pour que les entreprises s’engagent fermement sur les caractéristiques de votre projet.
Suivi des travaux
Nous assurons le suivi des travaux afin de garantir la qualité, la sécurité et le planning. Nous vérifions que les travaux sont faits dans le respect des règles de l’art. La coordination est le maître mot pour un projet bien réalisé et dans le respect du planning. Les réunions de chantier sont retranscrites sur un compte-rendu. Nous vérifions également pendant cette phase que les facturations des entreprises reflètent bien l’avancement des travaux.
Réception des travaux
L’achèvement des travaux et la conformité des ouvrages sont constatés lors de la réception. Nous organisons préalablement à cette réunion des pré-réceptions avec les entreprises, afin d’assurer un niveau de qualité optimum le jour de la réception finale. Nous rédigeons les procès-verbaux de réception et suivons les levées des réserves s’il y en a.
